Le financement participatif destiné au logement poursuit sa progression au Maroc. Selon les dernières données publiées par Bank Al-Maghrib, les financements immobiliers participatifs, principalement sous forme de mourabaha immobilière, ont atteint 31,3 milliards de dirhams à la fin du mois de mai 2026, contre 26,6 milliards un an plus tôt, soit une hausse annuelle de 17,6 %.
Cette évolution confirme l’essor continu de la finance participative dans le secteur immobilier, devenu l’un des principaux moteurs de ce segment bancaire.
Parallèlement, Bank Al-Maghrib indique qu’au cours du premier trimestre 2026, les établissements bancaires ont assoupli leurs critères d’octroi aussi bien pour les crédits immobiliers que pour les crédits à la consommation.
En revanche, la demande de prêts immobiliers a légèrement reculé durant la même période, tandis que celle des crédits à la consommation est restée globalement stable.
S’agissant des conditions de financement, les taux d’intérêt appliqués aux nouveaux crédits n’ont pratiquement pas évolué au premier trimestre. Ils se sont établis à 4,66 % pour les prêts immobiliers et à 6,86 % pour les crédits à la consommation.
Ces indicateurs témoignent d’un marché du financement immobilier toujours dynamique, malgré un léger ralentissement de la demande, porté notamment par la croissance continue des solutions conformes à la finance participative.
